Первый сервисный апарт-отель в городе Сосновый Бор на берегу реки Коваши
от 140
Тысяч рублей за квадратный метр
7
Минут на авто до пляжа и парка Приморский
от 31
Квадратных метров площадь апартаментов
10
Этажа в жилом комплексе
О проекте
Обособленный тихий жилой комплекс, состоящий из 4 жилых зданий, расположен в экологически чистом месте города. На территории комплекса находится развитая инфраструктура с магазином, спортзалом и кафе. Просторные квартиры, уютный двор и все, что нужно для комфортной спокойной жизни.
Природа
Рядом с комплексом находится лес и несколько водоемов
Безопасность
Передовые системы безопасности, видеонаблюдение, закрытая территория и бесконтактный электронный пропуск
Транспортная доступность
Рядом Можайское шоссе. Метро Молодежная в 20 минутах ходьбы от комплекса
Паркинг и кладовые
Трехуровневый подземный паркинг и кладовые помещения от 3 до 10 м²
Благоустроенный двор
Детская площадка, спортивная площадка, беседки, цветники и места для отдыха
Планировки квартир комплекса
Просторные квартиры с балконами
Однокомнатные квартиры
От 24 м² От 5 250 000 ₽
Подробнее
Двухкомнатные квартиры
От 41 м² От 7 800 000 ₽
Подробнее
Трехкомнатные квартиры
От 71 м² От 10 000 000 ₽
Подробнее
В квартирах уже сделаны все черновые работы вплоть до установки розеток. Вы можете сразу перейти к приятным хлопотам по обустройству нового дома.
;Studio Standard (Студия);Comfort (Апартаменты с 1 спальней);Family (Апартаменты с 2 спальнями)
Средняя площадь апартаментов, кв.м.;31,0;40,0;54,0
Средняя стоимость апартаментов, руб.;4 340 000;5 600 000;7 560 000
Дополнительные инвестиции, в том числе;660 000; 832 000; 990 000
<em>Комплект мебели</em>;<em>550 000</em>; <em>682 000</em>; <em>810 000</em>
<em>Пакет арендатора</em>; <em>110 000</em>; <em>150 000</em>; <em>180 000</em>
<em>Доп. оборудование</em>;<em> 0;</em> <em>0</em>; <em>0</em>
<b>Итого средняя стоимость номера</b>; <b>5 000 000</b>; <b>6 432 000</b>; <b>8 550 000</b>;
<b>Средний ДОХОД (1 месяц / год)</b>; <b>72 000 / 864 000</b>; <b>90 000 / 1 080 000</b>; <b>119 250 / 1 431 000</b>
Процент заполняемости в месяц; 75%; 75%; 75%
Заполняемость в сутках; 23; 23; 23
Средняя стоимость аренды в сутки; 3 200; 4 000; 5 300
<b>Средний РАСХОД (1 месяц / год)</b>; <b>20 330 / 213 960</b>; <b>25 200 / 272 400</b>; <b>31 108 / 343 290</b>
Вознаграждение УК (15%), руб / мес; 10 800 / 129 600; 13 500 / 162 000; 17 888 / 214 650
Сервис менеджмент; 2 500 / 30 000; 2 500 / 30 000; 2 500 / 30 000
<b>Расходы на содержание руб / мес, в том числе</b>; <b>7 030 / 84 360</b>; <b>9 200 / 110 400</b>; <b>10 720 / 128 640</b>
<em>коммунальные платежи ТСН</em>; <em>4 030 / 48 360</em>; <em>5 200 / 62 400</em>; <em>7 020 / 84 240</em>
<em>коммунальные платежи по индивидуальным приборам учета+интернет</em>; <em>3 000 / 36 000</em>; <em>4 000 / 48 000</em>; <em>3 700 / 44 400</em>
<b>Прибыль до уплаты налогов (1 месяц / год)</b>; <b>51 670 / 620 040</b>; <b>64 800 / 777 600</b>; <b>88 143 / 1 057 710</b>
<b>Доходность, % годовых к стоимости апартаментов</b>;<b>12,4%</b>; <b>12,1%</b>; <b>12,4%</b>
Ход строительства ЖК «Пречестенский» на конец июля 2020
Запишитесь на просмотр
Оставьте свои контактные данные, и менеджер свяжется с вами в удобное вам время
Отправить заявку
Офис продаж ЖК «Пречестенский»
Время работы: Пн – Пт, 9.00 – 18. 00
+1 123 456 78 90 hello@company.com Бобруйская улица, 34, Москва
STOCK PHOTOS FROM
Все фото и видео материалы принадлежат их владельцам и использованы исключительно в целях демонстрации. Пожалуйста, не используйте их в коммерческих целях.